120m² à louer en commerce ou bureaux

Bureaux

Location

1.600€ HT/mois

Ref. AM0098

120m²

Sophia Antipolis

Disponibilité : Immédiate

160€ HT/m²/an

Description

À louer, local d’exception pour usage de bureaux ou commerce d’une surface de 120 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur le site de Vilantipolis et bénéficiant d’une visibilité de premier ordre face aux commerces du Haut Sartoux. Ce bien rare, parfaitement adapté aux activités de bureaux, aux professions libérales ou aux commerces de proximité, a été entièrement remis à neuf par son propriétaire avec des matériaux de grande qualité et une décoration soignée. L’aménagement intérieur offre un vaste espace paysager de 70 m², deux bureaux indépendants, une kitchenette équipée ainsi que des toilettes privatives. Ce produit très recherché se distingue également par la possibilité d’installer une enseigne d’envergure en façade et dispose de quatre places de parking privatives. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Charges

300€ HT/mois

Taxes Foncières

N.A.

Services

  • Remis entièrement à neuf
  • Localisation très recherché
  • 4 emplacements privatifs
  • Climatisation dans toutes les pièces
  • Acces de plain pied
  • Visibilité forte grace à panneau sur facade

Informations complémentaires

Honoraires d'agence 15%HT du loyer annuel HT

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostiques DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostiques GES en cours de réalisation

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Laurent VAN LINT

06 17 59 87 08

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