LOCAUX MIXTE A LOUER

NFI Consulting, conseils en immobilier d’entreprise, vous propose en location ces locaux d’activité ( mixtes ) divisibles allant de 1419 m² à 2970 m².
HSP : 5,5
Portes sectionnelles grande hauteur
Accès poids lourd et semi remorque
Zone non inondable
La surface globale est de 2 970 m², incluant 35 parkings contigus, et se décompose comme suit :

• R+1 : 1 504 m² avec 4 m de hauteur sous plafond (accessible de plain-pied)
• RDC : 1 419 m² avec 6 m de hauteur sous plafond.

Destination : stockage, activité, bureaux, et/ou commerce.

Conditions locatives de l’ensemble :
• Type de bail commercial : 3/6/9 ou 6/10 ans.
• Loyer annuel : 130 € par m², avec 35 places de parkings privatives comprises, Hors Taxes / Hors Charges / Hors Foncier.
• Charges annuelles + taxe foncière annuelle : 29 € par m² HT.
• EDF à la charge du preneur en fonction de sa consommation.
• Paiement par trimestre.
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
• Rémunération : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois
opportunité située à Vallauris
Accès A8 direct